3 Rue Professeur Langevin, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Professeur Langevin, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue Professeur Langevin, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 1757 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 92 mètres
- - Épernay à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 990 mètres
- - Collège Jean Monnet à 330 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 380 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Professeur Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Professeur Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Professeur Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Professeur Langevin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Professeur Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Professeur Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Professeur Langevin dans son marché local
Prix du 3 Rue Professeur Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 3 Rue Professeur Langevin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Professeur Langevin par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Professeur Langevin se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 50.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
