2 Rue René Cornélis, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 190 € à 1 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 1 822 € à 3 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue René Cornélis, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°16 et de 8.95 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue René Cornélis, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 401 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0664 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 249 mètres
- Épernay à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1146 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1213 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1146 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 206 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue René Cornélis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Cornélis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue René Cornélis(1 661€)

18 Rue René Cornélis(1 676€)

13 Rue Aristide Briand(1 550€)

17 Rue Aristide Briand(1 544€)

Prix du 2 Rue René Cornélis dans son marché local

Prix du 2 Rue René Cornélis par rapport à la voie

Sur Rue René Cornélis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Rue René Cornélis se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Cornélis par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René Cornélis se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Épernay et 38.02 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noëls, 51200 Épernay(1,790 €)

Impasse du Pré aux Croix, 51200 Épernay(1,782 €)

Rue Aristide Briand, 51200 Épernay(1,537 €)

Rue Jean Mermoz, 51200 Épernay(1,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue René Cornélis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Cornélis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.