11 Rue Saint Laurent, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue Saint Laurent, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 238 mètres
- - Épernay à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 920 mètres
- - Collège Jean Monnet à 654 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 662 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Laurent, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 11 Rue Saint Laurent se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Laurent par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Laurent se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Épernay et 25.45 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
