3 bis Rue Saint Laurent, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 508 € à 2 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Saint Laurent, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°3 et de 5.84 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 bis Rue Saint Laurent, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 624 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0763 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0757 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0755 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 183 mètres
- Épernay à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 926 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 630 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 630 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 256 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Saint Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saint Laurent(1 944€)

1 bis Rue Saint Laurent(1 936€)

1 Rue Saint Laurent(1 937€)

4 Rue Saint Laurent(2 140€)

5 Rue Saint Laurent(2 045€)

7 Rue Saint Laurent(2 050€)

9 Rue Saint Laurent(1 907€)

5 Rue du Faubourg d’Igny(1 942€)

Prix du 3 bis Rue Saint Laurent dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Saint Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 3 bis Rue Saint Laurent se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Saint Laurent par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Saint Laurent se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 16.77 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(1,769 €)

Place Victor Hugo, 51200 Épernay(1,771 €)

Rue de Bréban, 51200 Épernay(1,491 €)

Rue Pasteur, 51200 Épernay(1,993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Saint Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Saint Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.