30 Rue Thiercelin Parrichault, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Thiercelin Parrichault, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°28 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Thiercelin Parrichault, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 26 mètres
- - Épernay à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 544 mètres
- - Collège Côte Legris à 521 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Thiercelin Parrichault
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Thiercelin Parrichault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Thiercelin Parrichault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Thiercelin Parrichault, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Thiercelin Parrichault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Thiercelin Parrichault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Thiercelin Parrichault dans son marché local
Prix du 30 Rue Thiercelin Parrichault par rapport à la voie
Sur Rue Thiercelin Parrichault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 30 Rue Thiercelin Parrichault se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Thiercelin Parrichault par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Thiercelin Parrichault se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 30.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au 30 Rue Thiercelin Parrichault à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge.
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