43 Rue Thiercelin Parrichault, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Thiercelin Parrichault, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 20.07 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
2 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 43 Rue Thiercelin Parrichault, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 29 mètres
- - Épernay à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 577 mètres
- - Collège Côte Legris à 554 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 981 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 251 mètres
Ventes au 43 Rue Thiercelin Parrichault
Les 2 ventes au 43 Rue Thiercelin Parrichault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Thiercelin Parrichault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Thiercelin Parrichault, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Thiercelin Parrichault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Thiercelin Parrichault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Thiercelin Parrichault dans son marché local
Prix du 43 Rue Thiercelin Parrichault par rapport à la voie
Sur Rue Thiercelin Parrichault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 43 Rue Thiercelin Parrichault se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Thiercelin Parrichault par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Thiercelin Parrichault se situe 38.07 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 55.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 750 € au 43 Rue Thiercelin Parrichault à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 997 € si le professionnel les prend en charge.
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