4 Ruelle Blandin, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Blandin, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°45 et de n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Ruelle Blandin, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 443 mètres
- - Épernay à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 976 mètres
- - Collège Jean Monnet à 764 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 854 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Blandin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Blandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Blandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Blandin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Blandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Blandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Blandin dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Blandin par rapport à la voie
Sur Ruelle Blandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 4 Ruelle Blandin se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Blandin par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Blandin se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 37.86 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
