28 ter Ruelle des Pavements, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 ter Ruelle des Pavements, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°28 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 ter Ruelle des Pavements, 51200 Épernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 674 mètres
- - Collège Jean Monnet à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Ruelle des Pavements
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Ruelle des Pavements au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Ruelle des Pavements
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Ruelle des Pavements, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Ruelle des Pavements
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Ruelle des Pavements complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Ruelle des Pavements dans son marché local
Prix du 28 ter Ruelle des Pavements par rapport à la voie
Sur Ruelle des Pavements, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 28 ter Ruelle des Pavements se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Ruelle des Pavements par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 ter Ruelle des Pavements se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 2.47 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 ter Ruelle des Pavements à Épernay
Le loyer moyen estimé au 28 ter Ruelle des Pavements est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
