Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Square des Vignes Blanches, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 989 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 8 ventes au 3 Square des Vignes Blanches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square des Vignes Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 3 Square des Vignes Blanches se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square des Vignes Blanches se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Épernay et 43.62 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square des Vignes Blanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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