5 Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 032 € à 1 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 4.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 5 Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cagneaux à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 121 mètres
- Ecole élémentaire à 196 mètres

Ventes au 5 Avenue Paul Chandon

Les 0 ventes au 5 Avenue Paul Chandon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Paul Chandon dans son marché local

Prix du 5 Avenue Paul Chandon par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Chandon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 5 Avenue Paul Chandon se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Paul Chandon par rapport à Magenta et à Marne

À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Paul Chandon se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Magenta et -30.6 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.