9 Rue Gilbert Cagneaux, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gilbert Cagneaux, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 9 Rue Gilbert Cagneaux, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 58 mètres
- - Ecole élémentaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gilbert Cagneaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gilbert Cagneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gilbert Cagneaux dans son marché local
Prix du 9 Rue Gilbert Cagneaux par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Cagneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 9 Rue Gilbert Cagneaux se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gilbert Cagneaux par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gilbert Cagneaux se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Magenta et 4.18 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
