22 bis Rue Raspail, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 et de 8.67 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 bis Rue Raspail, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 79 mètres
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 22 bis Rue Raspail se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Raspail par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Raspail se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Magenta et 4.13 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
