22 bis Rue Raspail, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 bis Rue Raspail, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 79 mètres
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Ventes au 22 bis Rue Raspail
Les 0 ventes au 22 bis Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 22 bis Rue Raspail se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Raspail par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Raspail se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Magenta et -17.52 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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