23 Rue Raspail, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°26 et de 7.98 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Raspail, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magenta.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 86 mètres
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 23 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 23 Rue Raspail se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raspail par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Raspail se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Magenta et -4.18 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
