52 Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue d'Épernay, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°54 et de 5.51 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pargny à 43 mètres
- - Franchet d'Esperey à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 121 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 140 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 167 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 175 mètres
Ventes au 52 Avenue d'Épernay
Les 2 ventes au 52 Avenue d'Épernay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue d'Épernay dans son marché local
Prix du 52 Avenue d'Épernay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Épernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 52 Avenue d'Épernay se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue d'Épernay par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue d'Épernay se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.31 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue d'Épernay
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue d'Épernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue d'Épernay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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Sohome Immobilier
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Aux Clefs Des Sacres
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