53 Avenue Paul Marchandeau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Avenue Paul Marchandeau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 19 parkings - 479 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0039 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chagall à 196 mètres
- - Franchet d'Esperey à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 907 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Chagall à 206 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 210 mètres
Ventes au 53 Avenue Paul Marchandeau
Les 16 ventes au 53 Avenue Paul Marchandeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Paul Marchandeau dans son marché local
Prix du 53 Avenue Paul Marchandeau par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Marchandeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 53 Avenue Paul Marchandeau se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Paul Marchandeau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Paul Marchandeau se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Reims et 34.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Avenue Paul Marchandeau
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Paul Marchandeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue Paul Marchandeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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