55 Avenue Paul Marchandeau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 55 Avenue Paul Marchandeau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 1 local - 30 parkings - 838 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchandeau à 210 mètres
- - Franchet d'Esperey à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 904 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Chagall à 233 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 215 mètres
Ventes au 55 Avenue Paul Marchandeau
Les 14 ventes au 55 Avenue Paul Marchandeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Paul Marchandeau dans son marché local
Prix du 55 Avenue Paul Marchandeau par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Marchandeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 55 Avenue Paul Marchandeau se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Paul Marchandeau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Paul Marchandeau se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.18 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Avenue Paul Marchandeau
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue Paul Marchandeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Avenue Paul Marchandeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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Amg Immobilier
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ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
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