39 Avenue Saint-Pol, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Saint-Pol, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 39 Avenue Saint-Pol, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Rémi Nord Est et Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Petit à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 690 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 507 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 588 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 772 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Tournebonneau à 251 mètres
Ventes au 39 Avenue Saint-Pol
Les 5 ventes au 39 Avenue Saint-Pol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Saint-Pol dans son marché local
Prix du 39 Avenue Saint-Pol par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Pol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 39 Avenue Saint-Pol se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Saint-Pol par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Saint-Pol se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
