21 Boulevard des Belges, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard des Belges, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard des Belges, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Neufchatel Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 1 local - 48 parkings - 984 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Laurent à 141 mètres
- - Reims à 1943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1029 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 745 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1462 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 231 mètres
Ventes au 21 Boulevard des Belges
Les 5 ventes au 21 Boulevard des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 21 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 21 Boulevard des Belges se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard des Belges par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard des Belges se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Reims et 18.32 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard des Belges
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard des Belges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Sohome Immobilier
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