4 Boulevard des Belges, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard des Belges, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 653 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 653 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des Belges, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 4 Boulevard des Belges se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Belges par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard des Belges se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Reims et 23.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 000 € au 4 Boulevard des Belges à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.
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