8 ter Boulevard Franchet d'Esperey, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Boulevard Franchet d'Esperey, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Boulevard Franchet d'Esperey, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franchet Esperey à 138 mètres
- - Franchet d'Esperey à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 551 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 599 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 578 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Boulevard Franchet d'Esperey
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Boulevard Franchet d'Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Boulevard Franchet d'Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Boulevard Franchet d'Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Boulevard Franchet d'Esperey dans son marché local
Prix du 8 ter Boulevard Franchet d'Esperey par rapport à la voie
Sur Boulevard Franchet d'Esperey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 8 ter Boulevard Franchet d'Esperey se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Boulevard Franchet d'Esperey par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Boulevard Franchet d'Esperey se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Reims et 28.27 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Boulevard Franchet d'Esperey à Reims
Le loyer moyen estimé au 8 ter Boulevard Franchet d'Esperey est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
