37 Chaussée Bocquaine, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Chaussée Bocquaine, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², identique à celui du n°35 et de n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Chaussée Bocquaine, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courlancy-Sud.
- 11144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0158 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocquaine à 404 mètres
- - Franchet d'Esperey à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 737 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Chagall à 531 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chaussée Bocquaine
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chaussée Bocquaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chaussée Bocquaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chaussée Bocquaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chaussée Bocquaine dans son marché local
Prix du 37 Chaussée Bocquaine par rapport à la voie
Sur Chaussée Bocquaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 37 Chaussée Bocquaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chaussée Bocquaine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Chaussée Bocquaine se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Reims et 48.44 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Chaussée Bocquaine à Reims
Le loyer moyen estimé au 37 Chaussée Bocquaine est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
