39 Chaussée Bocquaine, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chaussée Bocquaine, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², identique à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Chaussée Bocquaine, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Courlancy-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocquaine à 346 mètres
- - Franchet d'Esperey à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 777 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Chagall à 480 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chaussée Bocquaine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chaussée Bocquaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chaussée Bocquaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chaussée Bocquaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chaussée Bocquaine dans son marché local
Prix du 39 Chaussée Bocquaine par rapport à la voie
Sur Chaussée Bocquaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 39 Chaussée Bocquaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chaussée Bocquaine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chaussée Bocquaine se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Reims et 48.44 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Chaussée Bocquaine à Reims
Le loyer moyen estimé au 39 Chaussée Bocquaine est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
