3 Chemin Noir, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 761 € à 3 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin Noir, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Chemin Noir, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naudin à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1105 mètres
- Collège Maryse Bastié à 1105 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1367 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 579 mètres
- Ecole élémentaire Dauphinot à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin Noir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Noir dans son marché local

Prix du 3 Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 3 Chemin Noir se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Noir par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Noir se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Reims et 19.34 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(3,084 €)

Rue Jules Staat, 51100 Reims(2,697 €)

Route de Witry, 51100 Reims(2,289 €)

Rue de la Maladrerie, 51100 Reims(2,310 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.