Esplanade Le Rouet, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Esplanade Le Rouet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade Le Rouet dans son marché local
Prix Esplanade Le Rouet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade Le Rouet se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.27 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade Le Rouet à Reims
Le loyer moyen estimé Esplanade Le Rouet est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade Le Rouet
Les ventes enregistrées Esplanade Le Rouet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade Le Rouet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudin à 142 mètres
- - Reims à 2580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1194 mètres
- - Collège privé Saint André à 1044 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1649 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade Le Rouet
Adresses Esplanade Le Rouet
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade Le Rouet, classées par tranches de numéros.
