1 bis Passage Subé, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Passage Subé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°1 et de 7.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Passage Subé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 184 mètres
- - Reims à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 777 mètres
- - Collège Université à 656 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 386 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Passage Subé
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Passage Subé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Passage Subé dans son marché local
Prix du 1 bis Passage Subé par rapport à la voie
Sur Passage Subé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 1 bis Passage Subé se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Passage Subé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Passage Subé se situe 42.51 % au-dessus de la moyenne de Reims et 60.4 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Passage Subé
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Passage Subé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Passage Subé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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