2 Place Stalingrad, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 592 €

de 2 654 € à 4 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 576 €

de 2 875 € à 4 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Stalingrad, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Place Stalingrad, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque et manège à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 88 mètres
- Reims à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 939 mètres
- Collège Université à 880 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 1291 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 307 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 324 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Stalingrad(3 653€)

6 Place Stalingrad(3 432€)

1 Place Stalingrad(3 068€)

5 Place Stalingrad(3 090€)

7 Place Stalingrad(3 108€)

180 Rue de Vesle(3 362€)

178 Rue de Vesle(3 355€)

176 Rue de Vesle(3 393€)

Prix du 2 Place Stalingrad dans son marché local

Prix du 2 Place Stalingrad par rapport à la voie

Sur Place Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 2 Place Stalingrad se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Stalingrad par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Stalingrad se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Reims et 45.9 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vesle, 51100 Reims(3,305 €)

Rue Irénée Lelièvre, 51100 Reims(3,319 €)

Rue Payen, 51100 Reims(3,209 €)

Rue Rainssant, 51100 Reims(3,571 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.