1 Rue Chabaud, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 612 €

de 2 826 € à 4 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Chabaud, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°2 et de 0.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Chabaud, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma-opéra à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 63 mètres
- Reims à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 880 mètres
- Collège Université à 760 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 1165 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 200 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 254 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Chabaud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Chabaud(3 755€)

5 Rue Chabaud(3 630€)

2 bis Rue Chabaud(4 065€)

7 Rue Chabaud(3 435€)

4 Rue Chabaud(3 570€)

135 Rue de Vesle(3 609€)

133 Rue de Vesle(3 623€)

131 Rue de Vesle(3 174€)

Prix du 1 Rue Chabaud dans son marché local

Prix du 1 Rue Chabaud par rapport à la voie

Sur Rue Chabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 1 Rue Chabaud se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Chabaud par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chabaud se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Reims et 46.71 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(2,914 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(3,541 €)

Rue Clovis, 51100 Reims(3,114 €)

Rue Henri Delacroix, 51100 Reims(3,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Chabaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Chabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.