2 Rue Chabaud, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chabaud, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Chabaud, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cinéma-opéra à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 57 mètres
- - Reims à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 888 mètres
- - Collège Université à 768 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 1174 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 206 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 97 mètres
Ventes au 2 Rue Chabaud
Une vente a été recensée au 2 Rue Chabaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chabaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Chabaud par rapport à la voie
Sur Rue Chabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 2 Rue Chabaud se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chabaud par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chabaud se situe 35.51 % au-dessus de la moyenne de Reims et 52.52 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Chabaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Chabaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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