5 Rue Chabaud, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 630 €

de 2 834 € à 4 396 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Chabaud, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 5 Rue Chabaud, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1029 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma-opéra à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 75 mètres
- Reims à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 872 mètres
- Collège Université à 752 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 1164 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 188 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 266 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 92 mètres

Ventes au 5 Rue Chabaud

Les 3 ventes au 5 Rue Chabaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2022

136 000 €(3 487 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

5 Rue Chabaud, 51100 Reims

7 février 2022

185 805 €(3 983 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.65 m²

5 Rue Chabaud, 51100 Reims

25 février 2020

113 250 €(2 904 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

5 Rue Chabaud, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Chabaud(4 065€)

7 Rue Chabaud(3 435€)

1 Rue Chabaud(3 612€)

2 Rue Chabaud(3 755€)

4 Rue Chabaud(3 570€)

11 Rue Chabaud(3 190€)

13 Rue Chabaud(3 383€)

135 Rue de Vesle(3 609€)

Prix du 5 Rue Chabaud dans son marché local

Prix du 5 Rue Chabaud par rapport à la voie

Sur Rue Chabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 5 Rue Chabaud se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Chabaud par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chabaud se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Reims et 47.44 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(2,914 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(3,541 €)

Rue Clovis, 51100 Reims(3,114 €)

Rue Henri Delacroix, 51100 Reims(3,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Chabaud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Chabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.