2 bis Rue Chabaud, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Chabaud, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°5 et de 8.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Chabaud, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cinéma-opéra à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 73 mètres
- - Reims à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 878 mètres
- - Collège Université à 759 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 193 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 84 mètres
Ventes au 2 bis Rue Chabaud
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Chabaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Chabaud dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Chabaud par rapport à la voie
Sur Rue Chabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 2 bis Rue Chabaud se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Chabaud par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Chabaud se situe 46.7 % au-dessus de la moyenne de Reims et 65.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Chabaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Chabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Chabaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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