4 Rue Chabaud, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chabaud, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°7 et de 11.91 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Chabaud, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 10 parkings - 583 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cinéma-opéra à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 98 mètres
- - Reims à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 863 mètres
- - Collège Université à 745 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 173 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 68 mètres
Ventes au 4 Rue Chabaud
Les 2 ventes au 4 Rue Chabaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chabaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Chabaud par rapport à la voie
Sur Rue Chabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 4 Rue Chabaud se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chabaud par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chabaud se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Reims et 45 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Chabaud
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Chabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Chabaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
Reims 51100
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Vincent CARBONNET
reims 51100
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