49 Rue Cognacq Jay, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 514 € à 2 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 273 € à 3 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Cognacq Jay, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°50 mais inférieur de 27.63 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 49 Rue Cognacq Jay, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Hospitalier Régional Debré à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 100846 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0007 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0004 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0006 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0010 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0024 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0023 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0025 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaise Au Plafond à 121 mètres
- Reims Maison Blanche à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 683 mètres
- Collège Joliot-Curie à 757 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 241 mètres
- Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 716 mètres
- Ecole maternelle Provençaux / Auvergnats à 564 mètres
- Ecole primaire Maison Blanche à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Cognacq Jay

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Cognacq Jay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Cognacq Jay(1 693€)

47 Rue Cognacq Jay(2 342€)

2 a Avenue du 18 Juin 1940(1 694€)

2 bis Avenue du 18 Juin 1940(1 693€)

Prix du 49 Rue Cognacq Jay dans son marché local

Prix du 49 Rue Cognacq Jay par rapport à la voie

Sur Rue Cognacq Jay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 49 Rue Cognacq Jay se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Cognacq Jay par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Cognacq Jay se situe 38.83 % en dessous de la moyenne de Reims et 31.15 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Épernay, 51100 Reims(2,366 €)

Avenue du 18 Juin 1940, 51100 Reims(1,814 €)

Boulevard des Bouches du Rhône, 51100 Reims(2,716 €)

Boulevard du Chili, 51100 Reims(1,772 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Cognacq Jay

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Cognacq Jay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.