13 Rue Croutelle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Croutelle, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue Croutelle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 421 mètres
- - Reims à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1422 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 455 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 247 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Croutelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Croutelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Croutelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Croutelle, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Croutelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Croutelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Croutelle dans son marché local
Prix du 13 Rue Croutelle par rapport à la voie
Sur Rue Croutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 13 Rue Croutelle se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Croutelle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Croutelle se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Reims et 44.77 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
