8 Rue Croutelle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Croutelle, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Rue Croutelle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 410 mètres
- - Reims à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1418 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 195 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 462 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 244 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 196 mètres
Ventes au 8 Rue Croutelle
Une vente a été recensée au 8 Rue Croutelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Croutelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Croutelle, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Croutelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Croutelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Croutelle dans son marché local
Prix du 8 Rue Croutelle par rapport à la voie
Sur Rue Croutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 8 Rue Croutelle se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Croutelle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Croutelle se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Reims et 55.87 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
