3 Rue d'Ay, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Ay, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Ay, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0698 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vasnier à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 305 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 801 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 493 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 601 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Ay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Ay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Ay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Ay, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Ay dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Ay par rapport à la voie
Sur Rue d'Ay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 3 Rue d'Ay se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Ay par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Ay se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Reims et 78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue d'Ay
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 182 450 € au 3 Rue d'Ay à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 561 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
