3 bis Rue d'Ay, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d'Ay, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°3 et de n°4.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue d'Ay, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vasnier à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 315 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 794 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 483 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 595 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 605 mètres
Ventes au 3 bis Rue d'Ay
Une vente a été recensée au 3 bis Rue d'Ay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d'Ay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue d'Ay, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Ay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Ay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d'Ay dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d'Ay par rapport à la voie
Sur Rue d'Ay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 3 bis Rue d'Ay se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d'Ay par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d'Ay se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Reims et 81.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 150 € au 3 bis Rue d'Ay à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 327 € si le professionnel les prend en charge.
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