Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue de Chevigné, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°53 et de 14.63 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Coutures Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 15 parkings - 338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Les 2 ventes au 40 Rue de Chevigné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Chevigné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 40 Rue de Chevigné se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Chevigné se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.56 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Chevigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ARUNDO
reims 51100
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Vincent CARBONNET
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