23 Rue de Clairmarais, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Clairmarais, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Clairmarais, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clairmarais.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernouillet à 128 mètres
- - Reims à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 1116 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 739 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 382 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Clairmarais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Clairmarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Clairmarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Clairmarais, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Clairmarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Clairmarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Clairmarais dans son marché local
Prix du 23 Rue de Clairmarais par rapport à la voie
Sur Rue de Clairmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 23 Rue de Clairmarais se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Clairmarais par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Clairmarais se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Reims et 53.69 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
