24 Rue de Clairmarais, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Clairmarais, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue de Clairmarais, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernouillet à 116 mètres
- - Reims à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 1104 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 727 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 373 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Clairmarais
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Clairmarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Clairmarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Clairmarais, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Clairmarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Clairmarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Clairmarais dans son marché local
Prix du 24 Rue de Clairmarais par rapport à la voie
Sur Rue de Clairmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 24 Rue de Clairmarais se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Clairmarais par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Clairmarais se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Reims et 28.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 24 Rue de Clairmarais à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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