26 Rue de Guignicourt, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 474 € à 4 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Guignicourt, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°35 et de 0.21 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 26 Rue de Guignicourt, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mace à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 999 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 695 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 335 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 345 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 319 mètres

Ventes au 26 Rue de Guignicourt

Les 0 ventes au 26 Rue de Guignicourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Guignicourt dans son marché local

Prix du 26 Rue de Guignicourt par rapport à la voie

Sur Rue de Guignicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 26 Rue de Guignicourt se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Guignicourt par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Guignicourt se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Reims et 68.88 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Antoine Goussiez, 51100 Reims(3,261 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue de Guignicourt

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Guignicourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.