39 Rue de la Maladrerie, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 39 Rue de la Maladrerie, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Tunisie Centre.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudin à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1005 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Maladrerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 39 Rue de la Maladrerie se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Maladrerie par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Maladrerie se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
