44 Rue de la Maladrerie, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°45 c et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 44 Rue de la Maladrerie, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Tunisie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudin à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 977 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 543 mètres
Ventes au 44 Rue de la Maladrerie
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Maladrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Maladrerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 44 Rue de la Maladrerie se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Maladrerie par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Maladrerie se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.57 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
