27 Rue de la Méditerranée, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Méditerranée, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Méditerranée, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Europe Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 768 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Des Sciences à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 208 mètres
- - Collège Robert Schuman à 550 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 494 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 269 mètres
- - Ecole maternelle Europe Adriatique à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Europe Adriatique à 209 mètres
Ventes au 27 Rue de la Méditerranée
Une vente a été recensée au 27 Rue de la Méditerranée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Méditerranée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Méditerranée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Rue de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 27 Rue de la Méditerranée se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Méditerranée par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Méditerranée se situe 37.02 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.24 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Méditerranée à Reims
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Méditerranée est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
