46 Rue de Metz, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 162 € à 3 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de Metz, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°44 et de 0.27 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 Rue de Metz, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1398 mètres
- Collège privé Saint André à 471 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 886 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 441 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 277 mètres
- Ecole primaire privée la Providence à 165 mètres

Ventes au 46 Rue de Metz

Les 0 ventes au 46 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 46 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 46 Rue de Metz se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Metz par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Metz se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Reims et 19.25 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean de La Fontaine, 51100 Reims(2,551 €)

Rue de Cernay, 51100 Reims(2,812 €)

Rue de Strasbourg, 51100 Reims(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.