31 Rue de Nice, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 4 locaux.
À propos du 31 Rue de Nice, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cernay Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 4 locaux - 53 parkings - 1616 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divry à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 346 mètres
Ventes au 31 Rue de Nice
Les 2 ventes au 31 Rue de Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 31 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 31 Rue de Nice se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Nice par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Nice se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Reims et 56.82 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
