7 Rue de Nice, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Nice, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cernay Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 396 mètres
Ventes au 7 Rue de Nice
Une vente a été recensée au 7 Rue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Nice, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 7 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 7 Rue de Nice se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Nice par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Nice se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 7 Rue de Nice à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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