1 Rue de Sfax, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 802 € à 3 857 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Sfax, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°3 et de 6.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 1 Rue de Sfax, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Est à 99 mètres
- Reims à 2340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 993 mètres
- Collège privé Saint André à 819 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1452 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 987 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 356 mètres
- Ecole élémentaire Dauphinot à 318 mètres

Ventes au 1 Rue de Sfax

Une vente a été recensée au 1 Rue de Sfax. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2023

202 200 €(3 815 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•53 m²

1 Rue de Sfax, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Sfax(3 109€)

5 Rue de Sfax(3 209€)

7 Rue de Sfax(3 211€)

9 Rue de Sfax(3 120€)

11 Rue de Sfax(3 128€)

13 Rue de Sfax(3 124€)

15 Rue de Sfax(3 130€)

2 Rue Ernest Lefèvre(3 268€)

Prix du 1 Rue de Sfax dans son marché local

Prix du 1 Rue de Sfax par rapport à la voie

Sur Rue de Sfax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 1 Rue de Sfax se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Sfax par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Sfax se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Reims et 76.2 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(3,095 €)

Rue d'Italie, 51100 Reims(2,622 €)

Rue de Bizerte, 51100 Reims(2,604 €)

Rue Ernest Lefèvre, 51100 Reims(2,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Sfax

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Sfax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.