3 Rue de Sfax, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Sfax, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Sfax, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Est à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 976 mètres
- - Collège privé Saint André à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 996 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 338 mètres
Ventes au 3 Rue de Sfax
Une vente a été recensée au 3 Rue de Sfax. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Sfax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Sfax, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sfax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sfax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Sfax dans son marché local
Prix du 3 Rue de Sfax par rapport à la voie
Sur Rue de Sfax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 3 Rue de Sfax se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Sfax par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Sfax se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Reims et 39.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 3 Rue de Sfax à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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