3 Rue de Solférino, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Solférino, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Solférino, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 290 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1079 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 484 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Solférino, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Solférino dans son marché local
Prix du 3 Rue de Solférino par rapport à la voie
Sur Rue de Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 3 Rue de Solférino se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Solférino par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Solférino se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 3 Rue de Solférino à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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