35 Rue de Tunis, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue de Tunis, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizerte à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 588 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 588 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 779 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Tunis, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 35 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 35 Rue de Tunis se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Tunis par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Tunis se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Reims et 60.26 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
